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Descripción de la Propiedad

El establecimiento está situado en el partido de Gualeguay (localidad Rincón de Nogoyá), al sur de la Provincia de Entre Ríos. Se halla ubicado sobre la Ruta Provincial No 11, entre las ciudades de Victoria y Gualeguay.
Las distancias aproximadas a las principales ciudades de la región son:
• Victoria: 40 Km.
• Gualeguay: 70 Km.
• Buenos Aires: 300 Km.
El acceso al establecimiento es por una servidumbre de paso, a través del Establecimiento Rincón.
El establecimiento se encuentra ubicado en el deslinde de la zona ondulada y el predelta. Es un campo natural con predominancia de especies primaveroestivales, pasto miel, paspalum, flechilla y gramón. En otoño/invierno, hay especies como ryegrass y poa. Hay tres zonas características:
- La primera zona corresponde a los bajos anegables del Arroyo Negro, los sectores con mayores probabilidades de inundación son del tipo p ajonal y las lomadas son albardones con monte. Este suelo está asociado al lote de La Concepción.
- La segunda zona corresponde a la parte con capacidad agrícola del campo. Estos suelos se encuentran en la parte desmontada del lote Los Búfalos y en algunas lomadas de los lotes San Francisco y Las Margaritas.
- La tercera zona corresponde a la parte baja del lote La Lonja, siendo básicamente suelos tipo delta y no habiéndose observado zonas de suelos arenosos.

Aptitud productiva
La explotación agropecuaria es ganadería de cría, con un sector reducido de 25/30 hectáreas con capacidad agrícola; podría haber algunos espacios más con aptitud agrícola en
los sectores de monte en donde se debería analizar si operativamente es conveniente desmontar y alambrar para aumentar la superficie agrícola. Difícilmente se encuentren más d e 40/50 hectáreas de este tipo de suelos.

Precio: consultar.

SARLI MARTIN MIGUEL
NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT.1241
+ Información
343 154758221